Global Asia Investment より
《 世界の住みたい街No.1にも挙げられる、
バンクーバーの魅力とは何なのか？ 》
アメリカオフィスより月間ニュースレターのお届けです。
→ http://global-grandcru.com/do…/America_newsreport_201508.pdf
・バンクーバー視察ツアー開催！！
・キャピタル年20%超え！バンクーバー不動産投資 動画セミナー公開！
・世界の国別名声番付トップはカナダ、中国47位、日本もランクイン
アメリカオフィスFacebookページはこちらから
→ https://www.facebook.com/globalgrandcru
バンクーバーの魅力とは何なのか？ 》
アメリカオフィスより月間ニュースレターのお届けです。
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・キャピタル年20%超え！バンクーバー不動産投資 動画セミナー公開！
・世界の国別名声番付トップはカナダ、中国47位、日本もランクイン
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申告漏れ２４億？？？
【国外財産調書のこと知らなかったのかしら】
直木賞作家で「金もうけの神様」と呼ばれた経済評論家・邱永漢きゅうえいかん氏（２０１２年に８８歳で死去）の遺産を巡り、
邱氏の妻と長男、長女の３人が、東京国税局から相続財産など約２４億円の申告漏れを指摘されたことが、関係者への取材でわかった。
相続した外国株を低く評価して税務署に届け、同株の配当金は申告していなかったという。
過少申告加算税を含む相続税と所得税の追徴税額は計約９億円。
国外財産調書を提出しなかった妻と長男は、通常より多く加算税が課された。３人は修正申告したとみられる。
関係者によると、遺族３人は、邱氏から相続した香港の非上場会社の株式を、帳簿上の価格で約３５億円と申告。
しかし、国税局からは、時価で約４３億円になると示された。
邱氏の海外預金など約４億円分も申告しておらず、相続財産について計約１２億円の申告漏れを指摘されたという。
こんなことにならないように
相続の究極セミナーしております。
お申し込みは こちら まで → http://www.grand-asset.jp/form/2015/shisatsugu/
(PDF: 1,422KB)直木賞作家で「金もうけの神様」と呼ばれた経済評論家・邱永漢きゅうえいかん氏（２０１２年に８８歳で死去）の遺産を巡り、
邱氏の妻と長男、長女の３人が、東京国税局から相続財産など約２４億円の申告漏れを指摘されたことが、関係者への取材でわかった。
相続した外国株を低く評価して税務署に届け、同株の配当金は申告していなかったという。
過少申告加算税を含む相続税と所得税の追徴税額は計約９億円。
国外財産調書を提出しなかった妻と長男は、通常より多く加算税が課された。３人は修正申告したとみられる。
関係者によると、遺族３人は、邱氏から相続した香港の非上場会社の株式を、帳簿上の価格で約３５億円と申告。
しかし、国税局からは、時価で約４３億円になると示された。
邱氏の海外預金など約４億円分も申告しておらず、相続財産について計約１２億円の申告漏れを指摘されたという。
こんなことにならないように
相続の究極セミナーしております。
お申し込みは こちら まで → http://www.grand-asset.jp/form/2015/shisatsugu/
フロリダ不動産セミナー
みなさまこんにちは。
１２月開催のフロリダ不動産セミナーのご案内です
===================================================
【誰もが実践出来る至極のアメリカ不動産投資術】
＜詳細・申込案内サイト＞
http://global-grandcru.com/lp/seminar2014/?se=umail
===================================================
今までご紹介していない、新たな注目マーケットの公開です！！
アメリカは、今後も成長していきます。
人口が伸び、まだまだ不動産需要が伸びていきます。
そして、世界最大の経済規模を誇るアメリカで、
世界の基軸通貨である、ドルでの収入を生む資産を作ります。
皆様が目的としている、資産構築。
そして、その資産を守る、アセットプロテクション（資産保全）。
その王道が、このアメリアの不動産投資に隠されているのです。
すでに社会システムも確立した国でありながら、
今後も引き続き、成長していく要素が整っているからこそ、
現時点での、キャッシュ・フローをしっかりと想定でき、
今後の資産価値上昇のイメージをと持つことが出来るのです。
不動産投資をする上で、物件よりも、マーケット選びが大切だと言われます。
今、アメリカのマーケットの中で我々が注目しているのは、テキサスと、
そして今回ご紹介する、フロリダのマーケットなのです。
フロリダのマーケットについて、皆様にお話するのは、
今回のセミナーが初めてとなります。
ですので、今回のセミナーは特別ゲストもアメリカから呼び寄せ、
大々的に皆様へ、フロリダ不動産の投資手法を公開致します！！
どんな内容を話すのか？
実際に、フロリダ投資手法を実践されている
“フロリダの不動産女王”が、
特別ゲストとして登場し、その全貌をお話致します。
① ゲストスピーカーの自宅を例に取り、不動産の価値を上昇させ、
評価を上げて金融機関を上手に活用し、更に物件を転がし資産を増やす方法
② 管財案件に発生するアービトラージ
時間差を合理的に活用して資産形成を行う方法
③オークションで不動産を購入し、手直しをして転売をかける
フィックスアッパー手法を例にとり紹介。
更には不動産評価を上手に活用し、
リファイナンスで資産を増やす方法を披露
④管財物件を安く購入し、バケーションレンタルに回す方法
⑤高利回り物件を売主ファイナンスで抑え、
与信力をつけて銀行から融資を引く手法
⑥節税を投資に活かす方法
これ以外にも深いノウハウが目白押しの今回のセミナーです！！
当日参加出来ない方のために、ウェブセミナーも今回は準備しました！！
『誰もが実践出来る至極のアメリカ不動産投資術』
セミナーの詳細はこちらからご覧ください。
↓↓↓
http://global-grandcru.com/lp/seminar2014/?se=umail
１２月開催のフロリダ不動産セミナーのご案内です
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【誰もが実践出来る至極のアメリカ不動産投資術】
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今までご紹介していない、新たな注目マーケットの公開です！！
アメリカは、今後も成長していきます。
人口が伸び、まだまだ不動産需要が伸びていきます。
そして、世界最大の経済規模を誇るアメリカで、
世界の基軸通貨である、ドルでの収入を生む資産を作ります。
皆様が目的としている、資産構築。
そして、その資産を守る、アセットプロテクション（資産保全）。
その王道が、このアメリアの不動産投資に隠されているのです。
すでに社会システムも確立した国でありながら、
今後も引き続き、成長していく要素が整っているからこそ、
現時点での、キャッシュ・フローをしっかりと想定でき、
今後の資産価値上昇のイメージをと持つことが出来るのです。
不動産投資をする上で、物件よりも、マーケット選びが大切だと言われます。
今、アメリカのマーケットの中で我々が注目しているのは、テキサスと、
そして今回ご紹介する、フロリダのマーケットなのです。
フロリダのマーケットについて、皆様にお話するのは、
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ですので、今回のセミナーは特別ゲストもアメリカから呼び寄せ、
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どんな内容を話すのか？
実際に、フロリダ投資手法を実践されている
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評価を上げて金融機関を上手に活用し、更に物件を転がし資産を増やす方法
② 管財案件に発生するアービトラージ
時間差を合理的に活用して資産形成を行う方法
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フィックスアッパー手法を例にとり紹介。
更には不動産評価を上手に活用し、
リファイナンスで資産を増やす方法を披露
④管財物件を安く購入し、バケーションレンタルに回す方法
⑤高利回り物件を売主ファイナンスで抑え、
与信力をつけて銀行から融資を引く手法
⑥節税を投資に活かす方法
これ以外にも深いノウハウが目白押しの今回のセミナーです！！
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海外教育と教育資金贈与セミナー
マレーシア母子留学中めうみさんと高瀬のコラボ企画 【インターナショナルスクールに通わせていくらかかるの？
教育資金の上手な増やし方・・愛する我が子のためにできること】
こんにちは。税理士の高瀬麗子です。
7月に大親友のめうみさんとセミナーを開催致します。
今回はようやく実現したコラボ企画で、めうみさんがマレーシアから帰国される時期に合わせて行うことになりました。
めうみさんはマレーシアでお嬢さん２人をインターナショナルスクールへ通わされています。
今打ち合わせをしていますが、固い職業にありがちな前に立って一方的に話すのではなく、
トークライブのような感じで聞いてる方もいっしょにお話できるような暖かい雰囲気にしたいね〜と話しています。
ママだけでなく、おじいちゃん、おばあちゃんにも聞いていただきたいセミナー内容となっています。
内容：
【教育資金を少しでも増やしたい】
・・・高瀬が「贈与」と「相続」について専門用語を使わずゆっくり、わかりやすく、
実践可能なお話をします
【海外教育を始めて２年が経ちました】
・・・めうみさんが娘さん２人をイギリス名門校インターナショナルスクールへ通わせ
ている現在の様子と教育資金、生活費のお話を惜しげもなく公開します
日時： ２６年7月２１日 名古屋 １４時から１７時
２６年7月２８日 東京 １４時から１７時
費用： １４，８００円
ぜひご参加ください。
セミナー申し込みはこちら
【このページよりお申し込みされた方への特典】
高瀬麗子のページよりお申し込みをしていただいた方には、
以下の３つのプレゼントを用意しました。
１）名古屋でめうみさんと高瀬との個別面談お茶会（お茶代は、ご負担願います）
２）ジョホールバル現地でめうみさんの自宅へ夕飯招待！ ← お手伝いさんが大活躍！
３）税金の小冊子進呈 ← 読み応えあります
セミナー申し込みはこちら
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
めうみさんがされているセミナーの案内 こちらで私の紹介もしていただいています花岡めうみです。
子どもの教育のために可能な限り
出来ることはしたいというのが親心。
教育は、最大の投資とも言われています。
教育にお金をかければかけるほど
将来の選択肢が広がると考えています。
もちろんお金だけではありませんが、
いい環境でいい教育を受けるには
それなりのコストをかかるのが現実です。
しかし、いざ子どものためにお金を使おうと思った時に
いきなり収入が増える事は無く、
これ以上支出を減らすのも難しい。
私のところへの相談で
最近多いのが
【教育資金を少しでも増やしたい】
【将来の積立を考えていきたい】
少しでも多く子どもにお金を使いたい
今、身近にあるお金を無駄なく使いたい
『何かいい方法はないか？』
と言うことで、
【教育資金としてすぐに使える様にしながら
将来支払う相続税を減らす方法】
を税理士の先生に直接お話して頂きます。
今回、お話いただく税理士の先生
高瀬麗子先生。
先生の紹介を・・・。
レイコ先生とは
私が海外留学する前からの仲間です。
税理士としての仕事だけでなく
FMラジオへ出演したり
新聞へのコラム掲載の執筆活動
経営者の為のVIP会員サービス顧問
など幅広く活動されている
各方面から引く手あまたの税理士さんです。
活動は国内にとどまらず
海外にも視野を広げ
今では、中国、ベトナム等に進出する企業の税務も担当されています。
マレーシアや香港でも業務提供をされていて
海外税務が得意な税理士さんです。
普通、税理士さんは日本での活動が殆どなので
海外の事を知っている方は非常に少なく
海外に出る時の税金をどうしたら良いかという
相談は断られたりする所もありますが
麗子先生は
いつも親身になって考えてくださるので
これから海外の事を考えている方にとって心強い味方です。
麗子先生は主婦でもあり働く女性でもあるので、
ママ目線からもお話してくれますので
非常に分かりやすいです。
子供の教育は一生の財産になります。
その子供の教育のための資金作り
やはり避けて通れない問題です。
そして、
私めうみは、
海外教育について
そしてジョホールバルのお話をします。
ぜひこの機会に
あまり親子留学や
海外教育に対していいイメージのない
ご両親や親戚の方も連れてきてください。
マレーシアの魅力をたっぷりお伝えします。
海外＝危険
海外＝異端児などの固定観念から
少しでもイメージが変わるお話ができると思います。
そして、実は、今回初めてお伝えしますが
私自身、娘たちを育てていく中で、
子どもたちの成長や行動を見て
「もしかして、うちの子、自閉症かも・・・」と思ったことがあります。
細かい理由はセミナーでお話しますが、
色々思い当たる点があり、
かなり思い詰め、
早い段階で対策をと病院に駆け込んだことがあります。
でも病院を何軒かまわっても
様子を見ましょうと
特に策も教えてくれず何も前進しない・・・。
気にしないようにしようと思っても、
なかなかそうはいかないです。
ネットで調べまくる日々が続いていました。
このままいくと、
日本の教育に適応しづらいのではないか？
個性が潰されていくのではないか？
のびのびと生活できなくなってしまうのではないか？
こういった心配が出て来たてしまったのです。
そんなとき見つけたのが
【海外教育を受ける】ということ。
日本の学校では、浮いてしまい、
誰とも仲良く出来ず
学校に行くのが怖くなってしまった。
学校が苦痛で仕方のなかった子が
学校を変えたら、学校が大好きになり、ずいぶん明るくなった！
こういった実話を知り、
海外教育を受けることで子供自身も
いい変化が起こる！
目からウロコでした！
今の学校になじめない
どんどん窮屈になり個性がつぶされている
【うちの子、このままでいいのかな？】
と少しでも感じている方は、
海外での教育も視野に入れるといいかもしれません。
日本では、気になっていたことが
個性と感じられ、ずいぶん考え方が変わるかもしれません。
めうみ自身の体験談を交えながら
そんなお話もしていきます。
せっかくなので
ご夫婦、ご家族でご参加下さい。
前回のセミナーも
夫婦でご参加頂き
乗り気でなかったご主人が
前向きに検討するようになった。
思い切って夏から留学します！
という嬉しい報告も聞いております。
P.S.
長女のマルボロがお休み合わせて、
日本の小学校に体験入学をさせる為に
来月一時帰国をします。
私が生まれた岡山で
体験入学をします。
今回は、帰国後初の
約２年ぶりの
約一ヶ月の日本滞在♪
２年間実際に住んでみて
１００名以上の人と面談をし
実際に留学するまでのサポートをし
感じたこと思っていることを赤裸々にお話します。
「それはブログには書けないですよね。
聞きに来て良かったです。」
と毎回の様に言われます。
今回は
高度成長期真っ只中のマレーシアだから
実現出来る◯◯◯◯方法
もお伝えしていきますので
スケジュールを合わせてお越しください。
お会いできるのを楽しみにしています。
ーーーーーーー
以上になります。
どうぞよろしくお願い致します。
世界に別荘を持つ！世界で学ぶ！セミナー開催します
２０１４年 「グローバルゲートウェイクラブ』
超おすすめ セミナーのご案内です。
セミナーのお申し込みはこちら → GGCセミナー
早期に満員になってしまうことが予想されます。
お早めのお申込をどうぞ。
その気になるセミナー内容は
『お金とは何なのか？』
『何のためにお金を得ようとしているのか？』
『お金を得ることで自分の、家族の人生はどう変わるのか？』
『安心を得るためのお金なのか？』
『自分の人生の主体は何処にあるのか？』
『お金が主体なのか？』
お金は本来、自分が、そして家族が、
不安なく、日々満足に足る生活を送るための道具としてあるものです。
しかし漠然とした不安が先に来ると、
道具であるはずのお金が、「目的」に変わってしまいます。
お金があれば世の中の多くのものが買えますが、
お金の罠にはまってしまうと、
本来の目的から脱線し、
お金を稼ぐ事自体が目的に変わってしまうのです。
『お金＝人生の目的』で無いことは
言うまでもありませんよね。
何より、お金は永遠ではありませんから。
子供の事を考えてみても、
多くのお金を残してあげることよりも、
自分の力で
お金を生み出す、稼ぐ、
生き抜く力を身につけてもらう方が
安心できるでしょう。
では具体的に、
このお金の罠にはまらず、
賢く・強く・家族みんなが幸せに、
これからの時代を生き抜くためにはどうすればいいのか？
今、大きなお金がなくても
生涯に渡って満足できる生活を送るための知識、
知恵、ノウハウを身につける近道は無いか？
時間や場所に捕われず、
これからのボーダレスな社会の中で、
日本だけでなく、世界を舞台に人生をエンジョイする方法とは？
「学び」
「海外滞在」
「体験」
「実践」
これを一つ一つ積み重ね、ステップアップし、
大きな自らの目標に向かっていくための武器を磨いていく。。。
2014年という新しい年のスタートにふさわしい、
そんな仕組み。
それが『グローバル・ゲートウェイ・クラブ』です。
多くのお金がなくても、
夢を叶えるための知識と経験を身につけることができる。
そしてこの夢を得ることで、更に大きな目標に向かうことができる。
家族みんなで、世界各地に滞在できる場所を持つ事ができる。
両親に感謝され、子供たちに「ありがとう！！」と
感謝される仕組み。
どうぞ、皆さんの目で見て肌で感じてみて下さい。
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お金があれば世の中の多くのものが買えますが、
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本来の目的から脱線し、
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『お金＝人生の目的』で無いことは
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何より、お金は永遠ではありませんから。
子供の事を考えてみても、
多くのお金を残してあげることよりも、
自分の力で
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これからの時代を生き抜くためにはどうすればいいのか？
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太陽光事業 セミナーのご案内です
太陽光事業のセミナーです。
今回は、融資を受ける際に担保が必要とか、頭金がある程度必要とか
で 以前に参加を見送っていた人に朗報です。
実は先にスカイラビットメルマガ登録していただいていた方には１月１日に仮予約のメールをお送りしています。
その段階でかなりの数が埋まってしまっていますので、お申し込みはお早めにお願いいたします。
セミナー申し込み
【松山式で狙う年利12.72%-21.83%の月額配当】＊リストつき
ブログを読んでくださっている皆様へ
今日は【松山式で狙う年利12.72%-21.83%の月額配当】＊リスト付き
セミナーのご案内です。
高瀬は毎週水曜日にメールマガジンを発行しています。
その内容と同じものを掲載させていただいています。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
真田孔明さんから今週の水曜日に彼が運営してる融資e大学のメンバー向けにこの緊急セミナーが開かれるとご案内いただいたのですが、
みんなにも絶対聞いて欲しいと思い、
図々しく、孔明さんに「私の仲良しさんたちにもこのセミナー聞いていただいて、お金儲けしてもらいたいです！」とお願いメールをしたところ
「講師の高瀬さんのお仲間でしたら急な告知ですが、ぜひご参加ください。」
とのことで快く受け付けていただけました。
ぜひみなさんご参加ください。
当日参加できない方も映像でいただけるのでお申し込みだけしていただければ
ゆっくりお時間があるときに内容をみることができます。
ではセミナーの案内です。
↓ ↓ ↓
セミナー申し込み：https://39auto.biz/wakyo/touroku/thread221.htm
【松山式で狙う年利12.72%-21.83%の月額配当】
※毎月配当型の投資信託リスト付
銀行に預金できるお金を、225万円以上持っている場合限定ですが、金利生活を謳歌できる方法があります。
法人を設立しなくても、現役サラリーマンのまま、個人のままで大丈夫です。
飛行機に乗って海外に出なくても、日本に居たままで大丈夫です。
怪しいファンド会社やFX会社に、お金を飛ばす覚悟で預けなくても。
誰もが知っている、銀行と大手証券会社だけの取引で大丈夫です。
両親に話しても、嫁さんに話しても、比較的簡単に理解してくれる方法です。
でも、毎月インカムゲインが入る形の、「金利生活」の仕組みを構築できてしまうのです。
▼年利12.72%-21.83%の月額配当
松山：「実は僕も銀行からの融資を活用して、金利生活をしているんです。」
松山光さんが話を切り出しました。
松山さんは元銀行マンですが、いまは大好きな翻訳の仕事を本業でやっています。
そんな松山さんが、密かに行っている投資法。
僕はコレに非常に、興味を持ってしまったのです。
松山：「私は別に物販ビジネスも、海外投資も何もやってません。」
松山：「全部日本国内です。日本の銀行と、日本の証券会社を活用して、運用しているんです。」
松山：「見てください。これが私の取引してる銀行の一覧表です。これが投資信託の一覧表です。」
孔明：「おおおお！これは非常に面白いですね！」
孔明：「銀行から借入れ年利0.6%ですか？しかも、「毎月配当型」の投資信託に厳選して、いるところが素晴らしいです！」
孔明：「「毎月配当型」で、年利12.72%-21.83%で運用しているじゃないですか！」
松山：「日本中徹底的に調べつくしていますので！（笑）」
孔明：「いやいや、△△証券の◯◯◯◯◯◯◯◯もそうですけど、日本も調べるとまだまだあるのですね！「毎月配当型！」の投資信託。」
孔明：「かりに200万円で年利21.83%の「毎月配当型」だとしたら・・・毎月約3.6万円前後の収入が入ってくることになりますね！」
孔明：「しかも激アツなのは、このスキームの場合、投資信託で投資してるのに、銀行口座の残高が減らないことですね！」
孔明：「実際これは、色々なところで使えますよ！」
松山：「理解してくれて嬉しいです！普通の人だと、私が何をやっているのか？なかなか理解してくれませんからね！」
孔明：「ええ、分かります！これはかなり熱いですよ！そして誰でもできるところが素晴らしいです！」
孔明：「ところで・・・この手法を、僕の仲間にも、公開して頂きたいです！！もちろん、お礼はお支払いしますので！！」
実はこのやり取りは、僕が今回日本に一時帰国してからのこと。
11月24日（日）のことです。
そこで、松山さんにお願いにお願いをして、急遽僕のマレーシアジョホールバル帰国前日に、「緊急公開ゼミナール」を開催することになりました。
12月2日（月）19時−22時 東京神田にて、松山さんが金利生活をしている秘密の方法を解き明かす、公開ゼミナールを開催します。
現金が225万円以上ある場合限定！
海外投資をやりたくない！
そんな場合でも金利生活の方法があります！
実践者松山光が明かす、【日本の銀行×日本の証券会社で日本にいながら普通の投資信託で金利生活】
※特典：毎月配当型の高利回り投資信託（年利12.72%〜21.83%）6銘柄リスト】
当日公開する内容を列挙させて頂くと・・・
・銀行の定期預金を利用した借入れ制度とは？
・普通貸越制度もしくは当座貸越制度とは？
・総合口座内定期預金にいくら入れるといくら借入できるのか？
・事前に理解するべき当座貸越規定とは？
・銀行からの借入金利が年利0.5%−0.6%になるロジックとは？
・メガバンク（みずほ、MUFG、SMBC、りそな等）での、実行可能金額とは？
・大手地方銀行での実行可能金額とは？
・大手信託銀行での実行可能金額とは？
・ゆうちょ銀行での実行可能金額とは？
・松山光氏が実行している9つの具体的な銀行と金額とは？（リストプレゼント）
・借入したお金を毎月配当型の投資信託に再投資する理由とは？
・松山光氏が具体的に投資している6種類の投資信託リストとは？（リストプレゼント）
・松山光氏の毎月配当型投資信託の発見・判別方法とは？
・最悪、投資信託がぶっ飛んでもノンリスクである理由とは？
他
以上を、質疑応答含めて、東京神田の会議室に籠もる形で、19時から22時の3時間かけて開催します。
225万円以上の現金を持っていることが、前提になりますが・・・。
現役サラリーマンでも実行可能。
日本の銀行と日本の大手証券会社を活用して、日本から一歩も出ずに実行可能。
年利ベースでは年利12.72%-21.83%をターゲットに、毎月毎月必ず訪れる配当を、地道に獲得し続ける。
そんな超・地道な運用方法です。
でも、海外投資とは異なり、家族たちの安心感は勝ち取ることができるはずです。
新たに公開する、元銀行マン松山式運用法を、実務ベースで身につけたい場合は、12月2日（月）東京神田に集結して下さい！
【松山式で狙う年利12.72%-21.83%の月額配当】
→ https://39auto.biz/wakyo/touroku/thread221.htm
（※会場に来れない場合、プロのカメラマンが収録する、動画・音声版入手になります！）
追伸
僕個人的には、松山さんが実際に運用をしている、毎月配当型の投資信託リストも熱いと思います。
・毎月配当型◯◯◯◯◯ー◯◯債：年間利率21.67
・毎月配当型◯◯◯◯ハイ◯ー◯◯：年間利率21.83%
・毎月配当型◯◯◯◯◯◯オープン：年間利率12.72%
・毎月配当型◯◯新◯◯ハイ◯ー◯◯債：年間利率15.65%
・毎月配当型◯ー◯◯◯ー◯オープン：年間利率17.02％
・毎月配当型◯ィ◯◯◯ィー◯◯◯◯ト◯：年間利率17.96％
（※公開ゼミナール参加者が全員入手できます。）
「物販大富豪の戦略術」で、銀行から融資してもらった、自由になるお金の一部を（全額は×）、
この手の毎月配当型の案件に分散しながら入れても面白いですね。分散することでかなり安定しそうですし。
銀行融資で獲得したお金は、ビジネスで活用してはダメだとの訓えですので！
このリストは色々なところで、使えると思います。
そして、今回の公開ゼミナールを機に、集まった仲間たちと、大手証券会社が運営している、毎月配当型の投資信託の類を、これからもディープに、探求し合えるとよいですね！
仲間内でトコトン、投資信託を研究しまくる、 「毎月配当倶楽部」 緊急結成です！！！ 夢の金利生活を目指しましょうか！
ただし、このスキームは、日本居住者限定です。あしからず！！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
発行：ヴィクトリアクラブ 高瀬麗子
Mail：victreiko@gmail.com
※本メールマガジンの記事を複製、
転載することを禁じます。
著作権はヴィクトリアクラブに帰属します。
Copyright，2013 Victoria Club.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
今日は【松山式で狙う年利12.72%-21.83%の月額配当】＊リスト付き
セミナーのご案内です。
高瀬は毎週水曜日にメールマガジンを発行しています。
その内容と同じものを掲載させていただいています。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
真田孔明さんから今週の水曜日に彼が運営してる融資e大学のメンバー向けにこの緊急セミナーが開かれるとご案内いただいたのですが、
みんなにも絶対聞いて欲しいと思い、
図々しく、孔明さんに「私の仲良しさんたちにもこのセミナー聞いていただいて、お金儲けしてもらいたいです！」とお願いメールをしたところ
「講師の高瀬さんのお仲間でしたら急な告知ですが、ぜひご参加ください。」
とのことで快く受け付けていただけました。
ぜひみなさんご参加ください。
当日参加できない方も映像でいただけるのでお申し込みだけしていただければ
ゆっくりお時間があるときに内容をみることができます。
ではセミナーの案内です。
↓ ↓ ↓
セミナー申し込み：https://39auto.biz/wakyo/touroku/thread221.htm
【松山式で狙う年利12.72%-21.83%の月額配当】
※毎月配当型の投資信託リスト付
銀行に預金できるお金を、225万円以上持っている場合限定ですが、金利生活を謳歌できる方法があります。
法人を設立しなくても、現役サラリーマンのまま、個人のままで大丈夫です。
飛行機に乗って海外に出なくても、日本に居たままで大丈夫です。
怪しいファンド会社やFX会社に、お金を飛ばす覚悟で預けなくても。
誰もが知っている、銀行と大手証券会社だけの取引で大丈夫です。
両親に話しても、嫁さんに話しても、比較的簡単に理解してくれる方法です。
でも、毎月インカムゲインが入る形の、「金利生活」の仕組みを構築できてしまうのです。
▼年利12.72%-21.83%の月額配当
松山：「実は僕も銀行からの融資を活用して、金利生活をしているんです。」
松山光さんが話を切り出しました。
松山さんは元銀行マンですが、いまは大好きな翻訳の仕事を本業でやっています。
そんな松山さんが、密かに行っている投資法。
僕はコレに非常に、興味を持ってしまったのです。
松山：「私は別に物販ビジネスも、海外投資も何もやってません。」
松山：「全部日本国内です。日本の銀行と、日本の証券会社を活用して、運用しているんです。」
松山：「見てください。これが私の取引してる銀行の一覧表です。これが投資信託の一覧表です。」
孔明：「おおおお！これは非常に面白いですね！」
孔明：「銀行から借入れ年利0.6%ですか？しかも、「毎月配当型」の投資信託に厳選して、いるところが素晴らしいです！」
孔明：「「毎月配当型」で、年利12.72%-21.83%で運用しているじゃないですか！」
松山：「日本中徹底的に調べつくしていますので！（笑）」
孔明：「いやいや、△△証券の◯◯◯◯◯◯◯◯もそうですけど、日本も調べるとまだまだあるのですね！「毎月配当型！」の投資信託。」
孔明：「かりに200万円で年利21.83%の「毎月配当型」だとしたら・・・毎月約3.6万円前後の収入が入ってくることになりますね！」
孔明：「しかも激アツなのは、このスキームの場合、投資信託で投資してるのに、銀行口座の残高が減らないことですね！」
孔明：「実際これは、色々なところで使えますよ！」
松山：「理解してくれて嬉しいです！普通の人だと、私が何をやっているのか？なかなか理解してくれませんからね！」
孔明：「ええ、分かります！これはかなり熱いですよ！そして誰でもできるところが素晴らしいです！」
孔明：「ところで・・・この手法を、僕の仲間にも、公開して頂きたいです！！もちろん、お礼はお支払いしますので！！」
実はこのやり取りは、僕が今回日本に一時帰国してからのこと。
11月24日（日）のことです。
そこで、松山さんにお願いにお願いをして、急遽僕のマレーシアジョホールバル帰国前日に、「緊急公開ゼミナール」を開催することになりました。
12月2日（月）19時−22時 東京神田にて、松山さんが金利生活をしている秘密の方法を解き明かす、公開ゼミナールを開催します。
現金が225万円以上ある場合限定！
海外投資をやりたくない！
そんな場合でも金利生活の方法があります！
実践者松山光が明かす、【日本の銀行×日本の証券会社で日本にいながら普通の投資信託で金利生活】
※特典：毎月配当型の高利回り投資信託（年利12.72%〜21.83%）6銘柄リスト】
当日公開する内容を列挙させて頂くと・・・
・銀行の定期預金を利用した借入れ制度とは？
・普通貸越制度もしくは当座貸越制度とは？
・総合口座内定期預金にいくら入れるといくら借入できるのか？
・事前に理解するべき当座貸越規定とは？
・銀行からの借入金利が年利0.5%−0.6%になるロジックとは？
・メガバンク（みずほ、MUFG、SMBC、りそな等）での、実行可能金額とは？
・大手地方銀行での実行可能金額とは？
・大手信託銀行での実行可能金額とは？
・ゆうちょ銀行での実行可能金額とは？
・松山光氏が実行している9つの具体的な銀行と金額とは？（リストプレゼント）
・借入したお金を毎月配当型の投資信託に再投資する理由とは？
・松山光氏が具体的に投資している6種類の投資信託リストとは？（リストプレゼント）
・松山光氏の毎月配当型投資信託の発見・判別方法とは？
・最悪、投資信託がぶっ飛んでもノンリスクである理由とは？
他
以上を、質疑応答含めて、東京神田の会議室に籠もる形で、19時から22時の3時間かけて開催します。
225万円以上の現金を持っていることが、前提になりますが・・・。
現役サラリーマンでも実行可能。
日本の銀行と日本の大手証券会社を活用して、日本から一歩も出ずに実行可能。
年利ベースでは年利12.72%-21.83%をターゲットに、毎月毎月必ず訪れる配当を、地道に獲得し続ける。
そんな超・地道な運用方法です。
でも、海外投資とは異なり、家族たちの安心感は勝ち取ることができるはずです。
新たに公開する、元銀行マン松山式運用法を、実務ベースで身につけたい場合は、12月2日（月）東京神田に集結して下さい！
【松山式で狙う年利12.72%-21.83%の月額配当】
→ https://39auto.biz/wakyo/touroku/thread221.htm
（※会場に来れない場合、プロのカメラマンが収録する、動画・音声版入手になります！）
追伸
僕個人的には、松山さんが実際に運用をしている、毎月配当型の投資信託リストも熱いと思います。
・毎月配当型◯◯◯◯◯ー◯◯債：年間利率21.67
・毎月配当型◯◯◯◯ハイ◯ー◯◯：年間利率21.83%
・毎月配当型◯◯◯◯◯◯オープン：年間利率12.72%
・毎月配当型◯◯新◯◯ハイ◯ー◯◯債：年間利率15.65%
・毎月配当型◯ー◯◯◯ー◯オープン：年間利率17.02％
・毎月配当型◯ィ◯◯◯ィー◯◯◯◯ト◯：年間利率17.96％
（※公開ゼミナール参加者が全員入手できます。）
「物販大富豪の戦略術」で、銀行から融資してもらった、自由になるお金の一部を（全額は×）、
この手の毎月配当型の案件に分散しながら入れても面白いですね。分散することでかなり安定しそうですし。
銀行融資で獲得したお金は、ビジネスで活用してはダメだとの訓えですので！
このリストは色々なところで、使えると思います。
そして、今回の公開ゼミナールを機に、集まった仲間たちと、大手証券会社が運営している、毎月配当型の投資信託の類を、これからもディープに、探求し合えるとよいですね！
仲間内でトコトン、投資信託を研究しまくる、 「毎月配当倶楽部」 緊急結成です！！！ 夢の金利生活を目指しましょうか！
ただし、このスキームは、日本居住者限定です。あしからず！！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
発行：ヴィクトリアクラブ 高瀬麗子
Mail：victreiko@gmail.com
※本メールマガジンの記事を複製、
転載することを禁じます。
著作権はヴィクトリアクラブに帰属します。
Copyright，2013 Victoria Club.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
タイのアユタヤ 不動産価格はついてない！？
昨日行われた タイWPR事業進捗報告会
中部圏の方々にお集まりいただいて
とっても密度の濃い内容で大満足でした。
バンコクはすでに不動産価格が上昇して１００平米で３０００万ほど、
対してアユタヤはなんと 不動産価格がついてません
チェンマイやパタヤはバンコクよりは安いけど
アユタヤっていくらんなんだろう？
結局売買実績がないところには価格はないんだよね。
でも周りは便乗建設してて笑えた。 市長さん直々に面白いことしてくれるじゃないの。
グローバルが手がけているアユタヤのWPRって やっぱ 凄いかも
商業施設がお部屋棟の入り口にずらっと並んでて ここだけで生活できるんです。
真ん中にはどーんと５０メートル級のプール
大浴場はもちろん日本人だねえ、なくっちゃねえということでまさに銭湯のようです
シャトルバスも無料でショッピングモールやバンコクまで連れてってくれるらしいし、
とってもわくわくしちゃう物件だなあと再認識しました。
つい２週間前の建築状況の盛りだくさんの動画ではイメージが膨らみました。
モデルルームも素敵です。
見晴らしも素晴らしいわ。 やっぱ上層階の方がいいかしら お部屋には家具家電ついてるからクッションやコップは
紫色にしようかしら、
なんて 妄想が多くなってる自分がたくさんいた
楽しい２時間でした。
もちろん収支のことも賃貸つけのこともばっちり教えていただきました。
一安心ですわ。
今度タイ行きたいな〜。
私、以前アユタヤでは遺跡巡りと象に乗ったんだった。 また行こう。
タイWPR進捗報告会が行われます
ねえ川浪さん、タイとフィリピンはどうですか
去年に引き続き、GLOBAL ASIA INVESTMENT の 川浪副社長が 豊橋にいらっしゃいます。
日時：２５年１０月３１日
１３時から１５時 その後 グリーンカフェにてお茶会
場所：サーラプラザ豊橋 こちらです
参加費：無料
まだお席のご用意ができますので
タイのバンコクの今、フィリピンのマカティとセブの今 を 聞きにいらしてください。
お申し込みは こちらまで → info@officereiko.com
（素敵な暮らしができそうよ）
去年に引き続き、GLOBAL ASIA INVESTMENT の 川浪副社長が 豊橋にいらっしゃいます。
日時：２５年１０月３１日
１３時から１５時 その後 グリーンカフェにてお茶会
場所：サーラプラザ豊橋 こちらです
参加費：無料
まだお席のご用意ができますので
タイのバンコクの今、フィリピンのマカティとセブの今 を 聞きにいらしてください。
お申し込みは こちらまで → info@officereiko.com
（素敵な暮らしができそうよ）
今アメリカ投資が一番熱い！！！！
シェールガス革命
アメリカの不動産は底打ち
非居住者の融資が可能となり、今からはアメリカ投資が熱い
すごいお話聞いちゃった
アメリカと行っても広すぎるから不動産に投資するときにはエリアの選定に注意しないとだめなんだよ。
さてどこでしょう？？？
ご興味がある方は 高瀬麗子まで → メール＆ＴＥＬ で こっそり教えちゃう。
アメリカの不動産は底打ち
非居住者の融資が可能となり、今からはアメリカ投資が熱い
すごいお話聞いちゃった
アメリカと行っても広すぎるから不動産に投資するときにはエリアの選定に注意しないとだめなんだよ。
さてどこでしょう？？？
ご興味がある方は 高瀬麗子まで → メール＆ＴＥＬ で こっそり教えちゃう。
マレーシアから女子友 来日
１３年１月 マカオセドナ広場 にて めうみさんと私
→ マルボロカレッジ受験対策講座
私たちは子供の年齢が上と下、どちらも一緒です。
ママ同士は子供の話題で延々とおしゃべりし続けます。
なぜ、めうみさんが海外に出ようかと思ったのか、
なぜ、子供たちはあんなに流暢な英語と日本語を話し、聞き分けられるのか、
なぜ、3歳のＫちゃんは週末には重たい鞄を提げて帰ってくるのか、
なぜ、めうみさんは母子で子供たちとの時間も自分の時間も仕事の時間も充分とれるのか、
そんなこと色々お話ししてきました。
とにかくママ同士の話って終わりがないんだけど、確実にお互いを高めあってる良い関係です。
うちの子たちも早くめうみさん一家に会いたがっています。
今月末楽しみです
名古屋で融資セミナー 高瀬 孔明さんのメールマガジンに載っちゃった！！
税理士 高瀬麗子 が 登場しました 
私が今一番尊敬している孔明さん ご存知ですか？
彼から質問がきて ドキドキ。
ええええぇ・・・あの超有名な孔明さんから直メール！！！ ドキドキ
なんと そのやり取りをメールマガジンに載せてもらっちゃいました
１０月８日（火）に名古屋にいらっしゃるので 会いに行っちゃいます。
みなさんも一緒にいかがですか？
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【真田孔明がアジアを斬る！『倭僑日記』】 187
-日刊- 日本時間午前8時頃発行
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【斬】物販大富豪は相続税からも愛されてる！公開ゼミナール名古屋
「物販大富豪戦略術」について考えるようになってから、
ずっと気になっていたことが一つありました。
それは、何100億円、何千億円もの、
銀行からの莫大な金額の借金がある場合の、
相続税はどうなるのか？
ということです。
「そうだ！税理士に聴けばいいじゃん！」
ということで、
名古屋の税理士、
高瀬麗子さんに聴いてみました。
その結果、
僕は「衝撃の事実」を知ることになってしまったのです。
孔明：
「高瀬さん。
お伺いしたいことがあるのです・・・。
たとえば、法人として100億円の借金がある状態で、
100％オーナーの僕が亡くなってしまった場合。
長女Pismingに100億円の借金がある法人を引き継ぐ場合、
この場合の相続税はどうなるのでしょうか？」
高瀬：
「この場合、まずは会社の株価を評価します。
評価の仕方は会社の大きさによったり、
指標があります。
資産引く負債がマイナスなら、
株価が0円になる可能性があります。
相続税が出るかは、
亡くなられた人が、
総資産いくらあるかによりますので、
この会社が0円であっても、
他に資産があればかかる可能性は充分あります。
全ての財産がいくらかと、相続人が何人かが
前提条件として必要になります。」
孔明：
「実は高瀬さんにお伺いしたポイントは・・・
大富豪と呼ばれる人ほど、自分がオーナーの会社法人で、
銀行からの借入という形で借金をできるだけしていて。
でも、その返済年利が0.1％とか0.3％とかで、
元本を永遠に返さず、法人として未来永劫
利子だけを返し続けるような仕組みを持つ法人を、
何社も作っていることを知りました。
そのための見せとして「物販」をやっていたりするのです。」
孔明：
「そして借りたお金を・・・年利20％とか30％とか回る
投資や事業案件に入れている。。。
つまり、毎月の収入は上がるけど、
借金して借りたお金は手元に無い状態が続いていることになります。
この場合の会社法人を、自分の死亡と共に、
子どもたちに相続すると、どのようになるのか・・・。
この謎をとくところに、
世の中の大富豪たちが、
日本国内にいながら、
子孫末裔まで大富豪であり続けるための、
仕組が秘め隠されているのではないか？
そう、推測してみたのです。」
孔明：
「僕たち凡人が、日本国内で家一軒相続するのに、
ヒーコラ言っているのに、
代々、大地主さんとか、大富豪さんとか、
こういうことが成り立ってしまう仕組みを、
解明したかったのです。」
高瀬：
「さすがは孔明さんですね！！
その発想すばらしい！！」
高瀬：
「相続税に関しては、
会社の純資産がマイナスであれば・・・。」
・・・僕はどうやら、
トンデモないことに気がついてしまったようです。
凡人と物販大富豪・・・ここまで待遇が違うとは！
銀行から愛され、
物販大富豪の立場になると、
相続税にも愛されてしまうようです。
「物販大富豪の戦略術」・・・。
まさに、
日本国内最強の「経営手法」であること、
改めて、理解することができますね・・・汗。
その全ての秘密を、
名古屋でも公開します。
10月8日（火）名古屋会場・・・
日本居住者限定
【「経営者のための銀行融資大学」公開ゼミナール
物販大富豪戦略術に基づくはじめての銀行融資】
・11時30分～12時00分 開場・受付
・12時00分～17時00分 公開ゼミナール
・17時00分～17時30分 質疑応答
・17時30分～18時00分 片付け
・18時30分～20時30分 懇親会
（※懇親会は別途実費）
残り会場。
・9月30日（月）：東京会場（本日）
・10月5日（土）：札幌会場
・10月8日（火）：名古屋会場
10月8日（火）、名古屋地区近辺在住の場合は、
是非会場で僕が明かす秘密を聴いてくださいね！
PDF資料→ http://ul.lc/39jq
真田孔明
追伸
僕が主催する「公開ゼミナール」
では何を語るのか？
参考までに、
福岡、大阪で行った、
「公開ゼミナール」に
参加された方々から寄せられた
熱いメッセージです。。
>O.P.さん
>はっきりいって目からウロコ！！
>知らない事で損する事は多いという次元ではなく、
>全ての常識を疑う必要があると感じました。
>引き続き宜しくお願いします！
>U.K.さん
>日本の経済が今後どう動いていくのか
>方向がわかってくれば
>ビジネスで稼いで再投資をどこにむければよいか
>よくわかりました。
>銀行に融資してもらえる
>スキームをありがとうございました。
>T.K.さん
>世の中のお金の流れや
>政治と日銀の違いなどがよく分かりました。
>まずは毎月黒字が出る物販法人をつくりたい。
>そして、銀行とのつき合い方をよく学び、
>融資を受けて投資をしたい。
>M.D.さん
>今まで一体何を学んでいたのか・・・
>全てがひっくり返った感じがしました。
>「借りた金は返すな」という言葉は
>耳にして知ってはいましたが、
>どういうことか、
>世の中の仕組みを背景によーく理解できました。
>N.Y.さん
>2回目の参加になりますが、
>改めて今回のスキームの
>実現性に確信をもちました！
>銀行様と良好な関係を創っていきます。
>F.K.さん
>融資の部分がよくわかりました。
>肝心な黒字の継続できる仕組がないので、
>そちらを強化するセミナーにも参加したいです。
>F.M.さん
>銀行融資の部分でうすうす感じていたことが
>確信に変わりました。
>実例が多くてとても勉強になった。
>M.H.さん
>融資を受けるさいの有効な手段、
>コツを体系的に知ることができた。
>この手のコツがなかなか明確にチャートを提供して
>知る元が無いので参考になった。
>又、融資の再投資についても、
>もっと具体的な事例をしりたいと思いました。
>仕組みの仕入れが大事だな！と
>H.E.さん
>うっすらと考えていた、
>借入戦略の戦術が良くわかりました。
>勉強熱心なので、
>知らない情報は滅多にないのですが、
>今回は知らない情報に巡り会えました
>感謝です！
>I.M.さん
>すごーい濃い時間。
>今までの銀行の常識が180度変わりました。
>今までの自分を見つめ直し、
>これからの自分にとって何が必要かよく分かりました。
>どうもありがとうございました。
>次もよろしくお願いします。
>K.Y.さん
>目からウロコでした。
>銀行が王様だとは・・・
>ベースからやり直して行こうと思います。
>今日はありがとうございました。
>F.N.さん
>まったく価値観がくつがえされました。
>ただただおどろきです。
>これからの人生が変わりそうです。笑
>まず原資を得るための準備をします。
他
・・・伝説を各地で体感してもらいます。
日本居住者限定
「経営者のための銀行融資大学」公開ゼミナール
物販大富豪戦略術に基づくはじめての銀行融資
PDF資料→ http://ul.lc/39jq
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【真田孔明がアジアを斬る！『倭僑日記』】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
今「倭僑」としてアジアを活用すると日本人はもっとお金持ちになれる。
・MM2Hビザを取得して家族とマレーシアジョホールバルに移住
・2人の娘はジョホールバルのアメリカンスクール通学
・毎週末は家族と共にシンガポール
・月一度、仲間と共に香港・マカオ・珠海に集合！漢旅で一週間
・2ヶ月に1度セブやバンコクに・・・
・日本は3ヶ月に1度ほど一時帰国
香港大富豪、100億円不動産王たちから受けた訓えを元に、
アジアを中心に11の海外法人を駆使して、
WEB広告代理業と投資事業を行う真田孔明が、
日本人が知らない本当のアジアの活用方法を日刊で公開して行きます。
【真田孔明がアジアを斬る！『倭僑日記』】
・発行元：WAKYO SDN. BHD.
・担当：真田孔明
・ホームページ： http://sanadakoumei.com
・Facebookページ： https://www.facebook.com/sanadakoumei
・週一回は孔明の音声MP3： http://5oku.com/premier/
・お問合せBOX： http://5oku.com/inquiry5oku/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Copyright 2012-2013 WAKYO SDN. BHD. All Rights Reserved.
【編集後記】
『平城式facebook10時間合宿』も後2会場で開催します。
・10月6日（日）：札幌
・10月9日（水）：名古屋
平城寿@SOHOと僕が2人で明かす、
「平城式facebookビジネスフロー」の秘密。
【平城式Facebookビジネスフロー】
●自分が好きなテーマについて情報を発信する
↓
●相手に喜ばれる
↓
●金銭的に豊かになれる
↓
●更に好きなことに没頭できる
僕たち2人と時間を共有する、
密室の10時間の中で、
トコトン公開&伝授します！
『平城式10時間セミナー：
Facebookで月10万円のキャッシュフロー構築法』
http://fb.hirajo.com/fb/gassyuku.html
※当メルマガアドレス変更・配信解除はこちらから
→ http://www.5oku.com/remove_mag/
【倭僑日記】10月8日名古屋：富豪は相続からも愛される
◎真田孔明がアジアを斬る！『倭僑日記』
のバックナンバー・配信停止はこちら
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私が今一番尊敬している孔明さん ご存知ですか？
彼から質問がきて ドキドキ。
ええええぇ・・・あの超有名な孔明さんから直メール！！！ ドキドキ
なんと そのやり取りをメールマガジンに載せてもらっちゃいました
１０月８日（火）に名古屋にいらっしゃるので 会いに行っちゃいます。
みなさんも一緒にいかがですか？
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【真田孔明がアジアを斬る！『倭僑日記』】 187
-日刊- 日本時間午前8時頃発行
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【斬】物販大富豪は相続税からも愛されてる！公開ゼミナール名古屋
「物販大富豪戦略術」について考えるようになってから、
ずっと気になっていたことが一つありました。
それは、何100億円、何千億円もの、
銀行からの莫大な金額の借金がある場合の、
相続税はどうなるのか？
ということです。
「そうだ！税理士に聴けばいいじゃん！」
ということで、
名古屋の税理士、
高瀬麗子さんに聴いてみました。
その結果、
僕は「衝撃の事実」を知ることになってしまったのです。
孔明：
「高瀬さん。
お伺いしたいことがあるのです・・・。
たとえば、法人として100億円の借金がある状態で、
100％オーナーの僕が亡くなってしまった場合。
長女Pismingに100億円の借金がある法人を引き継ぐ場合、
この場合の相続税はどうなるのでしょうか？」
高瀬：
「この場合、まずは会社の株価を評価します。
評価の仕方は会社の大きさによったり、
指標があります。
資産引く負債がマイナスなら、
株価が0円になる可能性があります。
相続税が出るかは、
亡くなられた人が、
総資産いくらあるかによりますので、
この会社が0円であっても、
他に資産があればかかる可能性は充分あります。
全ての財産がいくらかと、相続人が何人かが
前提条件として必要になります。」
孔明：
「実は高瀬さんにお伺いしたポイントは・・・
大富豪と呼ばれる人ほど、自分がオーナーの会社法人で、
銀行からの借入という形で借金をできるだけしていて。
でも、その返済年利が0.1％とか0.3％とかで、
元本を永遠に返さず、法人として未来永劫
利子だけを返し続けるような仕組みを持つ法人を、
何社も作っていることを知りました。
そのための見せとして「物販」をやっていたりするのです。」
孔明：
「そして借りたお金を・・・年利20％とか30％とか回る
投資や事業案件に入れている。。。
つまり、毎月の収入は上がるけど、
借金して借りたお金は手元に無い状態が続いていることになります。
この場合の会社法人を、自分の死亡と共に、
子どもたちに相続すると、どのようになるのか・・・。
この謎をとくところに、
世の中の大富豪たちが、
日本国内にいながら、
子孫末裔まで大富豪であり続けるための、
仕組が秘め隠されているのではないか？
そう、推測してみたのです。」
孔明：
「僕たち凡人が、日本国内で家一軒相続するのに、
ヒーコラ言っているのに、
代々、大地主さんとか、大富豪さんとか、
こういうことが成り立ってしまう仕組みを、
解明したかったのです。」
高瀬：
「さすがは孔明さんですね！！
その発想すばらしい！！」
高瀬：
「相続税に関しては、
会社の純資産がマイナスであれば・・・。」
・・・僕はどうやら、
トンデモないことに気がついてしまったようです。
凡人と物販大富豪・・・ここまで待遇が違うとは！
銀行から愛され、
物販大富豪の立場になると、
相続税にも愛されてしまうようです。
「物販大富豪の戦略術」・・・。
まさに、
日本国内最強の「経営手法」であること、
改めて、理解することができますね・・・汗。
その全ての秘密を、
名古屋でも公開します。
10月8日（火）名古屋会場・・・
日本居住者限定
【「経営者のための銀行融資大学」公開ゼミナール
物販大富豪戦略術に基づくはじめての銀行融資】
・11時30分～12時00分 開場・受付
・12時00分～17時00分 公開ゼミナール
・17時00分～17時30分 質疑応答
・17時30分～18時00分 片付け
・18時30分～20時30分 懇親会
（※懇親会は別途実費）
残り会場。
・9月30日（月）：東京会場（本日）
・10月5日（土）：札幌会場
・10月8日（火）：名古屋会場
10月8日（火）、名古屋地区近辺在住の場合は、
是非会場で僕が明かす秘密を聴いてくださいね！
PDF資料→ http://ul.lc/39jq
真田孔明
追伸
僕が主催する「公開ゼミナール」
では何を語るのか？
参考までに、
福岡、大阪で行った、
「公開ゼミナール」に
参加された方々から寄せられた
熱いメッセージです。。
>O.P.さん
>はっきりいって目からウロコ！！
>知らない事で損する事は多いという次元ではなく、
>全ての常識を疑う必要があると感じました。
>引き続き宜しくお願いします！
>U.K.さん
>日本の経済が今後どう動いていくのか
>方向がわかってくれば
>ビジネスで稼いで再投資をどこにむければよいか
>よくわかりました。
>銀行に融資してもらえる
>スキームをありがとうございました。
>T.K.さん
>世の中のお金の流れや
>政治と日銀の違いなどがよく分かりました。
>まずは毎月黒字が出る物販法人をつくりたい。
>そして、銀行とのつき合い方をよく学び、
>融資を受けて投資をしたい。
>M.D.さん
>今まで一体何を学んでいたのか・・・
>全てがひっくり返った感じがしました。
>「借りた金は返すな」という言葉は
>耳にして知ってはいましたが、
>どういうことか、
>世の中の仕組みを背景によーく理解できました。
>N.Y.さん
>2回目の参加になりますが、
>改めて今回のスキームの
>実現性に確信をもちました！
>銀行様と良好な関係を創っていきます。
>F.K.さん
>融資の部分がよくわかりました。
>肝心な黒字の継続できる仕組がないので、
>そちらを強化するセミナーにも参加したいです。
>F.M.さん
>銀行融資の部分でうすうす感じていたことが
>確信に変わりました。
>実例が多くてとても勉強になった。
>M.H.さん
>融資を受けるさいの有効な手段、
>コツを体系的に知ることができた。
>この手のコツがなかなか明確にチャートを提供して
>知る元が無いので参考になった。
>又、融資の再投資についても、
>もっと具体的な事例をしりたいと思いました。
>仕組みの仕入れが大事だな！と
>H.E.さん
>うっすらと考えていた、
>借入戦略の戦術が良くわかりました。
>勉強熱心なので、
>知らない情報は滅多にないのですが、
>今回は知らない情報に巡り会えました
>感謝です！
>I.M.さん
>すごーい濃い時間。
>今までの銀行の常識が180度変わりました。
>今までの自分を見つめ直し、
>これからの自分にとって何が必要かよく分かりました。
>どうもありがとうございました。
>次もよろしくお願いします。
>K.Y.さん
>目からウロコでした。
>銀行が王様だとは・・・
>ベースからやり直して行こうと思います。
>今日はありがとうございました。
>F.N.さん
>まったく価値観がくつがえされました。
>ただただおどろきです。
>これからの人生が変わりそうです。笑
>まず原資を得るための準備をします。
他
・・・伝説を各地で体感してもらいます。
日本居住者限定
「経営者のための銀行融資大学」公開ゼミナール
物販大富豪戦略術に基づくはじめての銀行融資
PDF資料→ http://ul.lc/39jq
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【真田孔明がアジアを斬る！『倭僑日記』】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
今「倭僑」としてアジアを活用すると日本人はもっとお金持ちになれる。
・MM2Hビザを取得して家族とマレーシアジョホールバルに移住
・2人の娘はジョホールバルのアメリカンスクール通学
・毎週末は家族と共にシンガポール
・月一度、仲間と共に香港・マカオ・珠海に集合！漢旅で一週間
・2ヶ月に1度セブやバンコクに・・・
・日本は3ヶ月に1度ほど一時帰国
香港大富豪、100億円不動産王たちから受けた訓えを元に、
アジアを中心に11の海外法人を駆使して、
WEB広告代理業と投資事業を行う真田孔明が、
日本人が知らない本当のアジアの活用方法を日刊で公開して行きます。
【真田孔明がアジアを斬る！『倭僑日記』】
・発行元：WAKYO SDN. BHD.
・担当：真田孔明
・ホームページ： http://sanadakoumei.com
・Facebookページ： https://www.facebook.com/sanadakoumei
・週一回は孔明の音声MP3： http://5oku.com/premier/
・お問合せBOX： http://5oku.com/inquiry5oku/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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【編集後記】
『平城式facebook10時間合宿』も後2会場で開催します。
・10月6日（日）：札幌
・10月9日（水）：名古屋
平城寿@SOHOと僕が2人で明かす、
「平城式facebookビジネスフロー」の秘密。
【平城式Facebookビジネスフロー】
●自分が好きなテーマについて情報を発信する
↓
●相手に喜ばれる
↓
●金銭的に豊かになれる
↓
●更に好きなことに没頭できる
僕たち2人と時間を共有する、
密室の10時間の中で、
トコトン公開&伝授します！
『平城式10時間セミナー：
Facebookで月10万円のキャッシュフロー構築法』
http://fb.hirajo.com/fb/gassyuku.html
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【倭僑日記】10月8日名古屋：富豪は相続からも愛される
◎真田孔明がアジアを斬る！『倭僑日記』
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相続税のセミナーをしてきました
今日は地元の東愛知新聞社主催のセミナーで講演をしてきました。
私高瀬は専門家女性４人で生前相続サポートネットミューズという名でチームを組んでいます。
この４人が集まって相続税についての基礎をお話ししました。
紹介のところは少し持ち上げてくださるのでいつもくすぐったい気分です。
ファイナンシャルプランナーの伊藤先生が司会進行で 司法書士の岡本先生と税理士の高瀬が回答をする
という形式です。
私は税務のことをお話ししました。
数字と前提条件と税法の用語が難しくならないように気をつけました。
もともとしゃべるスピードが遅いのでその点は聞きやすいかな。
お話しした内容はこんなところです。
①相続税の改正について
②小規模宅地の減額について改正点と適用用件について
③配偶者控除について
④公正証書にする前に納税額の試算の必要性
⑤教育資金の一括贈与非課税
⑥住宅資金の贈与非課税額
⑦暦年贈与時の契約書と注意点
⑧不動産の評価方法
これら書きだしてみるとたくさん話した感じですが
全然時間が足りませんでした。
またセミナーしようとミューズのみんなでお茶をして帰りました。
相続&不動産セミナー
だんだんと秋めいてきましたね。
今回は代表高瀬がしております、
生前相続サポート「ミューズ」のセミナーのお知らせです。
開催日 ： ２０１３年９月１５日（日）
時間 ： １０：００から１１：４５
弁護士の中川先生が「相続トラブルこんなときはどうすればいい？」
とのテーマでお話しをされた後、
私税理士の高瀬と司法書士の岡本先生、ファイナンシャルプランナーの伊藤先生が
相続実務のお話しをします。
参加費は無料ですのでお気軽にお申し込みください。
→セミナー申し込み
当日は個別面談のお時間は特段には設けてございませんが、
セミナー後、残っておりますので、
資料等おもちいただけますと具体的なお話しができると思います。
今回は代表高瀬がしております、
生前相続サポート「ミューズ」のセミナーのお知らせです。
開催日 ： ２０１３年９月１５日（日）
時間 ： １０：００から１１：４５
弁護士の中川先生が「相続トラブルこんなときはどうすればいい？」
とのテーマでお話しをされた後、
私税理士の高瀬と司法書士の岡本先生、ファイナンシャルプランナーの伊藤先生が
相続実務のお話しをします。
参加費は無料ですのでお気軽にお申し込みください。
→セミナー申し込み
当日は個別面談のお時間は特段には設けてございませんが、
セミナー後、残っておりますので、
資料等おもちいただけますと具体的なお話しができると思います。
海外投資の勉強会
８月３０日に行われた海外金融・税務勉強会
３時間の講義では先生方も話したらず、「まだまだ話したいことが山ほどありますね～。」
「第３弾、４弾しましょうよ。」
とのことでした。
ということで次にまたぜひ近場でしていただけるようにお願いしました。
そして懇親会へ。
マカオと大阪の先生なので名古屋めしということで
ベタ ですが 世界のやまちゃん
元国税庁の先生にいろいろ聞きだそうとしますが
なかなか肝は教えてもらえません。。
あたりまえですが。。。
国内では言ったらいけないことだらけのお話ですものね。
というわけで
「香港のツアーで何かお話できるかも・・・。」
とのところまで取り付けれましたが 元国税庁 だけあって 口が堅いです。
そしてお酒も強かったです。
１２時をまわったところ 貴子さんが 「今日私のはっぴーバースデイなの。」
ということで お店の外で みんなに歌をプレゼントいただいていらっしゃいました。
貴子さん感動 みんなもハッピーなお気持ちで解散！！
そして 夜中にデザートが食べられるお店へ
シャンパンとケーキでお祝いしました。
男性陣みなさんダンディなの。またまた感動しちゃいました。
というわけで 頭にも心にも大満足の勉強会でした。
次は温泉で開催かもよ！！
みなさま是非ご参加くださいませ。
名古屋をはじめ全国で海外を 活用した金融・税務の勉強会を行います｡
今年の６月、大好評のうちに終了した、Global Asset Gain 社の土肥氏と、
元国税局国際調査官のK氏の、世界の金融・税務勉強会。
非常に多くの方から喜びの声をいただき、
「次回の開催はないのか」
「地方でもやってもらえないか」
などとたくさんのお問い合わせをいただいておりました。
そこで急遽、次回開催のための打ち合わせを行い、
８月末に、
全国５か所での勉強会を行うことが決定致しました！！
しかも内容は、
前回よりもさらにパワーアップしてお届けします。
前回の勉強会は、海外投資と税金について正確に、
「基礎的な理解・仕組みを知る」
ことが一番の目的でした。
前回好評だった対談形式はもちろん今回も行いますが、
より多くのケーススタディーを盛り込み、
「今の自分に確実に必要な力」
を得ていただけることを目的として進めていきます。
具体的に、
・サラリーマンの私が今確実に行うべきことは○○、 知っておくべきことは○○
・経営者の私が今必ず確認しなくてはいけないことは○○
・法人で、より有利に海外を活用したり税務上のメリットを受ける方法は○○
・２０代の私が将来のためにしなくてはいけないことは○○
・３０代の私が
子供のために今から行動しなくてはいけないことは○○
・４０代の私が退職に備えて必ずやっておかなくてはいけないことは○○
・５０代の私が自分と家族を守るために必要なことは○○
・・・
・・・
などなど。
より具体的に、
「今行動することで確実に差が付く」
手法をお伝えしていきます。
海外投資と税金、一見すると全く違う種類の
話に見えるのですが、根本の部分は実は同じです。
「知っている人だけが得をし」
「知らない人が損をする」
そういう類のものなのです。
この勉強会に参加された方は、この点について
大きく実感されることでしょう。
今回はより具体的な事例を用いての話になりますので、
金融商品や保険などについても、
「仕組み」
の話で終わらず、
「スキーム」
として非常に有利な事例を多く挙げさせていただきますので、
金融の勉強会としても、一歩進んだものとなります。
是非こういった機会を利用し、
自分や大切な人の将来のために
ご活用いただければと思います。
勉強会の詳細は下記になります。
是非お誘いあわせの上、
お一人でも多くの方にいらしていただけますことを、
楽しみにしております。
【日時】
8月27日(火)福岡 18時より
8月28日(水)広島 18時より
8月29日(木)大阪 19時より
8月30日(金)名古屋 18時より
8月31日(土)東京 お昼の部13時より 夜の部18時より
お申し込みはこちら→ ビクトリアクラブ勉強会
【福岡】
開催場所：TKPガーデンシティ博多アネックス
http://gc-hakata-annex.net/access.shtml
開催時間：17:30開場：18:00～21:00
【広島】
開催場所：TKPガーデンシティ広島
http://gc-hiroshima.net/access.shtml
開催時間：17:30開場：18:00～21:00
【大阪】
開催場所：TKP大阪梅田ビジネスセンター
http://tkpumeda.net/access.shtml
開催時間：17:30開場：18:00～21:00
【名古屋】
開催場所：TKP名古屋駅前カンファレンスセンター
http://tkpnagoyacc.net/access.shtml
開催時間：17:30開場：18:00～21:00
【東京】
～昼の部～
開催場所：TKP渋谷カンファレンスセンター
http://www.shibuya-kaigishitsu.net/access.shtml
開催時間：12:30開場：13:00～16:00
～夜の部～
開催場所：TKP渋谷カンファレンスセンター
http://www.shibuya-kaigishitsu.net/access.shtml
開催時間：17:30開場：18:00～21:00
【スケジュール】
17時半 開場
18時 スタート
18時10分 土肥氏・K氏紹介
18時40分 第一部
19時10分 第二部
19時40分 対談形式の質疑応答
20時30分 閉会
【ナビゲーター】
グランアセットパートナーズ株式会社 渡辺秀樹 社長
【ゲスト】
元国税局国際調査官 K 氏
グローバル・アセット・ゲイン社 土肥 悠樹 社長
【参加費】
5,000円
【定員】
●勉強会 各会場先着100名
●懇親会 各会場先着10名（参加費5,000円程度）
(懇親会は講師と個別で具体的にお話をできるよう少人数で行います)
■お申込みはこちら
⇒ ビクトリアクラブ勉強会
■お問い合わせはこちら
⇒ メールでのお問合せはこちらをクリック
超お勧め！！ 海外 金融＊税務の勉強会
名古屋をはじめ全国で海外を活用した金融・税務の勉強会を行いますお申し込みはこちら→ スカイラビット
今年の６月、大好評のうちに終了した、
Global Asset Gain 社の土肥氏と、
元国税局国際調査官のK氏の、
世界の金融・税務勉強会。
非常に多くの方から喜びの声をいただき、
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「基礎的な理解・仕組みを知る」
ことが一番の目的でした。
前回好評だった対談形式はもちろん今回も行いますが、
より多くのケーススタディーを盛り込み、
「今の自分に確実に必要な力」
を得ていただけることを目的として進めていきます。
具体的に、
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知っておくべきことは○○
・経営者の私が今必ず確認しなくてはいけないことは○○
・法人で、より有利に海外を活用したり
税務上のメリットを受ける方法は○○
・２０代の私が
将来のためにしなくてはいけないことは○○
・３０代の私が
子供のために今から行動しなくてはいけないことは○○
・４０代の私が
退職に備えて必ずやっておかなくてはいけないことは○○
・５０代の私が自分と家族を守るために必要なことは○○
・・・
・・・
などなど。
より具体的に、
「今行動することで確実に差が付く」
手法をお伝えしていきます。
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話に見えるのですが、根本の部分は実は同じです。
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「知らない人が損をする」
そういう類のものなのです。
この勉強会に参加された方は、この点について
大きく実感されることでしょう。
今回はより具体的な事例を用いての話になりますので、
金融商品や保険などについても、
「仕組み」
の話で終わらず、
「スキーム」
として非常に有利な事例を多く挙げさせていただきますので、
金融の勉強会としても、一歩進んだものとなります。
是非こういった機会を利用し、
自分や大切な人の将来のために
ご活用いただければと思います。
勉強会の詳細は下記になります。
是非お誘いあわせの上、
お一人でも多くの方にいらしていただけますことを、
楽しみにしております。
【日時】
8月27日(火)福岡 18時より
8月28日(水)広島 18時より
8月29日(木)大阪 19時より
8月30日(金)名古屋 18時より
お申し込みはこちら→ スカイラビット
8月31日(土)東京 お昼の部13時より 夜の部18時より
【福岡】
開催場所：TKPガーデンシティ博多アネックス
http://gc-hakata-annex.net/access.shtml
開催時間：17:30開場：18:00～21:00
【広島】
開催場所：TKPガーデンシティ広島
http://gc-hiroshima.net/access.shtml
開催時間：17:30開場：18:00～21:00
【大阪】
開催場所：TKP大阪梅田ビジネスセンター
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開催時間：17:30開場：18:00～21:00
【名古屋】
開催場所：TKP名古屋駅前カンファレンスセンター
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開催時間：17:30開場：18:00～21:00
【東京】
～昼の部～
開催場所：TKP渋谷カンファレンスセンター
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開催時間：12:30開場：13:00～16:00
～夜の部～
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開催時間：17:30開場：18:00～21:00
【スケジュール】
17時半 開場
18時 スタート
18時10分 土肥氏・K氏紹介
18時40分 第一部
19時10分 第二部
19時40分 対談形式の質疑応答
20時30分 閉会
【ナビゲーター】
グランアセットパートナーズ株式会社 渡辺秀樹 社長
【ゲスト】
元国税局国際調査官 K 氏
グローバル・アセット・ゲイン社 土肥 悠樹 社長
【参加費】
5,000円
【定員】
●勉強会 各会場先着100名
●懇親会 各会場先着10名（参加費5,000円程度）
(懇親会は講師と個別で具体的にお話をできるよう少人数で行います)
■お申込みはこちら
⇒ スカイラビット
■お問い合わせはこちら
⇒ info@officereiko.com
セミナーのご案内
７月２７日（土）の午後は お勉強しませんか。
名古屋にて 目からウロコのセミナーが開催されます。
先回は東京・大阪のみの開催で
いけなかったんですが、
今回は行けます！！
みなさま一緒にいかがですか。
5月に大阪・東京で、19,800円という高額なセミナーにも関わらず、
650名もの多くの方々が集まった ” 外貨を稼ぐセミナー ！！ ”
大好評につき第２弾の開催が発表されました！
7月後半から8月前半に日本全国8カ所で、
” インターネットを使い・価格差を利用して外貨を稼ぐセミナー！！ ” 開催です。
今回は更に誰でもが分かる形で、
物販初心者のかたが月10万円の売上を目指す方法
月30万円の売上を上げる方法
月100万円稼ぎだすノウハウ
月300万円の安定的に販売するポイント
と、各ステップに於いてのビジネスのポイントを細かくレクチャーしてくれます。
そして更には、今回のイーウーで見つけた様々な非常に売れそうな商品群！！
これを使ってどのような展開をかけていくのか？
新しく作り上げる物販の手法をレクチャーしつつ、
皆さん誰もが100％再現性のある方法が知れるチャンスです！
今回のセミナーはなんと前回のセミナーの半額で9,800円になっています。
前回は19,800円にも関わらず650名の定員があっという間に埋まってしまいました。
今回も8ヶ所それぞれの会場があっという間に埋まってしまうことが予想されますので、
今すぐこちらから詳細をご確認の上、お申込下さい！
http://global-manage.com/item/36350/2426/
!!! 残りわずか !!!
スカイラビット開催セミナー第三弾!!!
ここでしか聞けない！ 世界の金融情勢と裏話。
これからの時代を賢く生きるため知恵セミナー第3弾！！！
世界の金融案件発掘や検証を行っている Gain Global Asset Gain 社
土肥氏を講師としてお迎えし、たっぷりと語っていだきます。
これからの時代を賢く生きるため知恵セミナー第3弾！！！
世界の金融案件発掘や検証を行っている Gain Global Asset Gain 社
土肥氏を講師としてお迎えし、たっぷりと語っていだきます。
「これからの時代を賢く生きる知恵セミナー」
～国際経済と国際金融事情の裏話～
【講師】 土肥悠樹
（グローバル・アセット・ゲイン・ホールディングス代表取締役）
～国際経済と国際金融事情の裏話～
【講師】 土肥悠樹
（グローバル・アセット・ゲイン・ホールディングス代表取締役）
◆日時◆ 平成25年 ４月 ５日（金） 10：00～12：00
◆会場◆ サーラプラザ豊橋 （セミナールーム）
◆参加費◆ 無料
数席空きがございます。
ご興味ありましたらこの機会に是非ご参加ください。
ご興味ありましたらこの機会に是非ご参加ください。
オーナーメールよりご連絡ください。
皆様のご参加をお待ちしております。
皆様のご参加をお待ちしております。
